Что может предложить рынок коммерческой недвижимости Новосибирска?

Коммерческая недвижимость в Новосибирске свободно сдается в аренду: малый бизнес не готов приобретать недвижимость; многие преуспевающие компании всегда готовы менять свое месторасположение; некоторые – сдают часть территории в субаренду, сокращая собственные расходы, и остаются довольны текущей ситуацией. Однако некоторые ищут конкретные предложения о покупке коммерческой недвижимости. Принадлежащие им площади дадут возможность не зависеть от арендодателя, который, по желанию, может повысить стоимость или отказать в продлении договора об аренде.

Продажа складов

Большинство предложений серии аренда коммерческой недвижимости находятся, как правило, в промышленных районах города Новосибирска: Ленинском, Калининском, Кировском и Дзержинском. В начале 2011 года наибольшая средняя стоимость (33 тыс. руб. за 1 кв.м.), была выявлена в Заельцовском районе, а известная минимальная цена (7 тыс. руб. за 1 кв.м.) – в Первомайском районе. С того времени цены остаются на таком же уровне.

Продажа офисов

Рынок этого вида коммерческой недвижимости города Новосибирска находится не в лучшем состоянии: компании не имеют возможности обеспечить должный спрос на имеющиеся у владельцев площади. Поэтому на данный момент цена сделок купли-продажи помещений под офисы оказалась на уровне 2007 года, и стоимость продолжает падать. За первые полгода 2011 средняя цена одного квадратного метра упала почти на 4% и показала сумму в 65.4 тыс. руб.

Продажа торговых площадей

В нынешнее время стоимость коммерческой недвижимости для торговли растет. Если по результатам за II квартал 2011 года общая цена такого предложения поднялась на 4% (до 81,91 тыс. руб. за 1 кв.м.), то за следующий квартал цена увеличилась более серьезно: на 12%? и вышла на сумму в 92,49 тыс. руб. за 1 кв.м. Несмотря на это, эксперты не предполагают значимого роста цен в будущем, отмечая большое количество подобных предложений.

Новосибирск активно живет и быстро развивается. Современный мир подсказывает людям новые идеи и дарит новые возможности. А для воплощения разных интересных проектов и хороших новых идей, конечно, необходимо новое обширное пространство. Именно поэтому и обычная жилая, и специфическая коммерческая недвижимость всегда находится в зоне пристального внимания людей, которые улучшают свою жизнь. И, конечно же, всегда будет востребована информация о недвижимости, которая собрана воедино и актуальна. Информация о помещениях и зданиях, в которых есть возможность заняться реализацией своих планов, будь то бизнес или идея по улучшению жизни собственной семьи.

По материалам агентства недвижимости “Назаров и Партнеры”.
Телефон в Новосибирске: +7 (383) 214-46-36

Рекомендуем

Комментарии