Что собой представляет современное малоэтажное строительство?

В последний десяток лет строительство малоэтажных жилых зданий претерпело серьёзные изменения. До миллениума в инженерно-строительных кругах преобладало мнение, что кирпичные и блочные дома – самые экономичные, долговечные и надёжные. Бесспорно, всегда существовали различные взгляды на строительство коттеджей, однако основная масса застройщиков и девелоперов видели будущее именно за «каменной» недвижимостью. Что ж, реальность показывает, насколько массовое мнение может ошибаться. Даже в такой консервативной отрасли как строительство жилья.

Из чего сегодня строят в России?

Наша родина как обычно «плетётся в конце колонны», и потому здесь до сей поры самой хорошей частной недвижимостью считают коттеджи из кирпича и газосиликатных блоков. Чтобы убедиться в этом, достаточно посмотреть коттеджи на Калужском шоссе или на Рублёвке, где встретить здание с иной инженерной концепцией практически невозможно.

Но не всё так мрачно. Ибо, несмотря на отставание и приверженность «древним» догмам, наша строительная отрасль всё же понемногу подбирается к западным (да и восточным) технологиям. Ведь те же японские девелоперы, наравне с немцами уже довольно давно и активно возводят дома именно по современным технологиям. Каким? Читаем дальше…

Заграничный прогресс

Зарубежные инженеры уже давно в силу своей ориентированности на максимальную экономию осваивают каркасное строительство лёгких и невероятно тёплых (зимой) коттеджей. Причём в той же Германии сейчас существуют уже десятки и сотни посёлков, состоящих из одних лишь лёгких каркасных домов. А у нас даже в Подмосковье в этом направлении делается крайне мало. И примером тому может служить элитный коттеджный поселок «Папушево», возводимый на Рублёвке прямо сейчас, в котором нет ни одного каркасного дома.

Хотя в той же Канаде или странах Скандинавии намного больше половины малоэтажного частного жилья строится по каркасной технологии, которая зиждется на использовании экологически чистых утеплителей (сейчас в фаворе каменная вата). Кстати, подобные дома запросто простоят 80 лет и не дадут никакой осадки. Да и щелей нигде не появится. Так-то…

Вместо выводов

Вероятнее всего, в наших краях лёгкие каркасные коттеджи до сих пор не прижились лишь по одной причине – слишком дешёвый газ, не оставляющий даже мыслей об экономии с помощью строительства. Что ж, подождём, пока энергоносители станут дороже, и уж тогда возьмёмся за настоящую экономию по всем фронтам…

По материалам “Грейт реалити” – агентство отличной недвижимости.
Москва, Сивцев Вражек переулок, д. 29/16,
Телефон: +7 (495) 765-0690

Рекомендуем

Комментарии