| Пользователь |
Сообщение |
|
20:06
18 Январь 2010
|
|
tank
|
|
|
|
|
|
Ветеран
|
|
сообщений 111
|
|
|
|
|
Организовали ТСЖ. Проработали месяц- большой перерасход по электроэнергии.( платим по общему счётчику) . Начали разбиратьться- оказывается часть жильцов платят "по среднему" (нет или неиспраны счётчики). Вынесли решение на правлении- всем установить счётчики и платить по ним. Основная масса "безприборных" проигнорировала.. Вопрос: Имеем ли мы право произвести их отключение с 01.02.10 предупредив заранее если да какой порядок и последовательность действий? На какие законодательные акты ссылаться?
|
|
|
22:38
18 Январь 2010
|
|
TehnikSAN
|
|
|
|
|
|
Ветеран
|
|
сообщений 205
|
|
|
|
|
Отключить нельзя! Только по истечении 6 мес от последнего платежа.
Небаланс общего и частных расписывается пропорционально площади на всех безприборников.
В 307 все подробно расписано. Читайте в первоисточнике.
|
|
|
22:59
18 Январь 2010
|
|
TehnikSAN
|
|
|
|
|
|
Ветеран
|
|
сообщений 205
|
|
|
|
|
У Вас та же проблема вылезет при дележке теплосчетчика, при дележке водосчетчика.
А теперь начинают вылезать подводные камни.
Внимательно смотрите сроки корректировки, ежемесячно ее можно производить только при согласии всех собственников.
Будут против – будут висеть эти долги за ТСЖ. В следующем месяце РСО подают на ТСЖ в суд по долгам за поставленный ресурс. Вот и появился еще один должник.
|
|
|
23:32
18 Январь 2010
|
|
gris
|
|
|
|
|
|
Ветеран
|
|
сообщений 460
|
|
|
|
|
tank пишет: Организовали ТСЖ. Проработали месяц- большой перерасход по электроэнергии.( платим по общему счётчику) .
Думается, прежде всего следует посчитать расход по всем счетчикам. Потом прикинуть недоплату на те квартиры, у кого счетчиков нет, учитывая при этом среднее потребление по аналогичным квартирам и по числу жильцов. Если цифры будут совпадать, можн будет доказывать, что люди просто недоплачивают. Но может оказаться, что недоплаты гораздо больше. Тогда ищите, в чем проблема.
В свое время мне подумалось вот о чем. Люди приватизируют жилье, но вряд ли обращают внимания на полноту положенного оборудования квартир, в том числе на наличие счетчиков, пакетников и на прочие "сопли" в электропроводке, которые устроены были халтурной обслугой ЖЭУ. Вопрос по счетчикам из этого ряда. При создании ТСЖ, пожалуй, те же проблемы.
|
|
|
23:48
18 Январь 2010
|
|
tank
|
|
|
|
|
|
Ветеран
|
|
сообщений 111
|
|
|
|
|
А что нельзя изменить договор , чтобы жильцы напрямую платили за электроэнергию ? Нафиг этот головняк.. А то …снабжающая деньги имеет , а ты головную боль.. собственно работаешь на них бесплатно..
|
|
|
00:48
19 Январь 2010
|
|
TehnikSAN
|
|
|
|
|
|
Ветеран
|
|
сообщений 205
|
|
|
|
|
А зачем им этот головняк?
Попробуйте предложить, разговоры об агентских договорах давно идут, да и в СЭ вроде уже есть наработанный опыт.
|
|
|
13:52
19 Январь 2010
|
|
tank
|
|
|
|
|
|
Ветеран
|
|
сообщений 111
|
|
|
|
|
Сообщение редактировано 07:55 – 19 Январь 2010 пользователем tank
Кто нибудь может подсказать норматив потребления электричества ?
http://www.megansk.ru/news/1139295213
|
|
|
14:55
19 Январь 2010
|
|
TehnikSAN
|
|
|
|
|
|
Ветеран
|
|
сообщений 205
|
|
|
|
|
Сообщение редактировано 09:00 – 19 Январь 2010 пользователем TehnikSAN
С МУЖКХ надо дружить. У них правовая и нормативная база.
На сайте департамента тоже стоит посмотреть. http://www.tarif-nso.ru
|
|
|
17:51
19 Январь 2010
|
|
tank
|
|
|
|
|
|
Ветеран
|
|
сообщений 111
|
|
|
|
|
15:41
26 Январь 2010
|
|
KoDmAn
|
|
|
|
|
|
Администратор
|
|
сообщений 348
|
|
|
|
|
Может будет полезно в вашей ситуации. Правда тут про тепло/воду
Управляющие компании получили право ставить счетчики за счет жильцов и без их согласия
До принятия федерального закона об энергосбережении управляющие компании не могли устанавливать приборы учета самостоятельно — только с разрешения жильцов, по итогам голосования общего собрания. Сейчас теплоснабжающая организация имеет право установить счетчик и взыскать с жителей его стоимость.
НГС
|
|
|
17:58
26 Январь 2010
|
|
TehnikSAN
|
|
|
|
|
|
Ветеран
|
|
сообщений 205
|
|
|
|
|
Сообщение редактировано 12:02 – 26 Январь 2010 пользователем TehnikSAN
Статья хорошая и одновременно безграмотная, Прыгают с разгороров о цене водосчетчика на установку теплосчетчиков и обратно.
Отмена инвестиционных надбавок – доставляет определенные выводы.
|
|
Вход 
Регистрация
Искитимский городской форум
