Инвестиционный совет одобрил проект высокотехнологичного производства строительных материалов в Искитиме

Обсуждение проекта компании «Сибирский строитель» прошло в рамках заседания совета по инвестициям, сообщает пресс-служба губернатора.

Цель проекта – создание завода по производству высококачественных конструкций и изделий из газобетона для использования в массовом малоэтажном строительстве. Местом для реализации выбран Искитим – территория, полностью обеспеченная всеми необходимыми инфраструктурными и кадровыми ресурсами.

Виктор Толоконский отметил, что в результате реализации проекта область получит индустриальную технологию, обеспечивающую очень короткие сроки возведения объектов – считанные недели.

- С точки зрения активизации строительного процесса в масштабах области важно ещё и то, что мы получаем высокую степень типизации инженерных решений при огромном разнообразии архитектурных вариантов, — добавил Виктор Толоконский.

Кроме собственно мер господдержки инвестора губернатор поручил уже сейчас предусмотреть серьезный объём госзаказа на период, когда предприятие начнёт производство продукции.

ООО «Сибирский строитель» (Новосибирск) намерено к 2012 году построить завод по производству конструкций из ячеистого автоклавного газобетона. Общая стоимость проекта оценивается в 2,156 млрд. рублей. Из них 400 млн. рублей составят собственные средства компании, 1,6 млрд. рублей – заемные.

Инвестиционный совет одобрил предоставление государственной поддержки по этому проекту в размере около 200 млн. рублей в виде льгот по налогу на имущество и субсидирования части процентной ставки по кредитам.

«Сибирский строитель» уже оформил в собственность земельный участок площадью 60 тыс. кв. метров, ранее находившийся в федеральной собственности, заключил контракты на проектирование, поставку оборудования и выполнение подрядных работ на общую сумму 1,1 млрд. рублей. Проектировщиком завода выступает челябинское ООО «Инси-проект». На строительной площадке в полном объеме выполнены земляные работы, подготовлен фундамент, проложен водопровод, сеть канализации, подъездные пути. Ввод предприятия намечен на декабрь 2011 года, выход на проектную мощность – на 2013 год. Себестоимость квадратного метра жилья из газобетона составит 18-22 тыс. рублей.

Пресс-служба Губернатора НСО

Кстати: Ни одно строительство нового объекта или реконструкция существующего здания не начнется без предварительных изыскательских работ. Еще до того, как проектировщики приступят к работе, площадку посетят геологи, геодезисты и другие технические специалисты, которые сделают обмерные чертежи с привязкой существующих инженерных коммуникаций, определят точные геометрические размеры и другие параметры, и составят Техническое заключение о возможности или целесообразности строительства.

По мнению участников рынка, «Сибирский строитель» рискует, взявшись за реализацию проекта. «Рынок газобетона сегодня перенасыщен, а спрос на него из-за кризиса небольшой», — заметил руководитель отдела маркетинга «Главновосибирскстроя» Константин Захаров. Именно по этой причине, сообщил он, завод «Сибит», мощности которого (более 300 тыс. куб. м) позволяют закрывать потребности всего Сибирского федерального округа, в настоящее время загружены лишь на 60-65%. Глава барнаульской строительной компании «Патай» Сергей Багдасарян с ним согласен. Как сообщал „Ъ“, в январе текущего года господин Багдасарян и немецкая фирма Masa-Henke презентовали властям Алтайского края проект завода ячеистого бетона на 120 тыс. куб. м стоимостью более 700 млн руб. Однако, как заявил вчера бизнесмен, реализация проекта приостановлена на неопределенный срок из-за низкого спроса. «Сейчас я не могу рисковать, так как большинство строительных компаний края банкроты, а цены на стройматериалы упали на 50%», — пояснил он. В свою очередь, управляющий партнер консалтинговой компании DSO Consulting Сергей Дьячков считает, что компания оправданно идет на риск, учитывая рост рынка к 2013 году и господдержку. Правда, признает аналитик, «какое-то время «Сибирскому строителю», возможно, придется работать только на себестоимости».

Коммерсант

Еще из этого раздела

Комментарии