Искитимский завод станет фактором прорыва в отрасли малоэтажного строительства

Вчера в конгресс-центре отеля «Новосибирск» прошла пресс-конференция «Строительство завода по производству газобетона в г. Искитиме». Инициатор строительства завода по производству конструкций для малоэтажного строительства из ячеистого газобетона в городе Искитиме ООО «Сибирский строитель».

О подробностях этого крупного в Новосибирской области проекта рассказал директор ООО «Сибирский строитель», почетный строитель России Олег Мстиславович Малахов: «Сама философия проекта, принятая еще до начала строительства завода, основывается на идее выпуска не просто строительных блоков из ячеистого газобетона, а выпуске «комплектных домов». Это разные по площадям, разные по архитектуре готовые дома, которые можно собрать из типовых деталей. Завод будет изготавливать все для строительства полноценного дома: фундамент и стеновые панели, плиты перекрытий, мелкоштучные блоки, конструкции теплых крыш, лестничные марши… Мы будем комплектовать дом практически на 100%. И кроме этого – сухие смеси, которые требуются для сборки дома. Тут и клеи, и растворы, в общем, все необходимое… В последующем, нами планируется создание цеха лакокрасочных изделий, фиброцементной черепицы и плитки. То есть проблема фасадов и внутренней отделки тоже будет решена, что существенно снизит цену такого жилья». (На сегодняшний день цена квадратного метра полностью готового дома из ячеистого газобетона прогнозируется в районе 20-22 тыс. рублей).

Решение о строительстве подобного производства было принято еще в 2007 году. ООО «Сибирский строитель» провели исследования, которые касались состояния малоэтажного строительства в Новосибирске. Это позволило выявить наиболее результативные направления работы, выбрать соответствующую технологию. Решено было применять технологию немецкой компании «Верхан» (Wehrhahn), которая как раз и позволяет осуществить идею «комплектных домов». В условиях выхода из кризиса, принципиально новый подход к малоэтажной комплексной застройке позволит говорить об особой перспективности не только коттеджных поселков по киевскому шоссе, но и на периферии Новосибирска и других городов НСО. Тем более что ячеистый газобетон – материал, который по своим качествам не уступает дереву, кирпичу и железобетону, а во многом и превосходит их. Этот материал обладает высокими теплоизоляционными, экологичными, пожаростойкими качествами. Сейчас он занимает в современном строительстве НСО лишь 10% — 12%.

По словам спикера, немаловажным фактором был выбор площадки под строительство. Город Искитим был выбран по многим соображениям: из-за наличия цементного завода, качественных песков, водоема технической воды, развитой логистической системы.

«Искитим стоит на основных магистралях, — сказал Олег Малахов, — …федеральная трасса, которая позволяет обслуживать и Алтай и Кемеровскую область, наличие судоходной пристани на заводе «Искитимцемент», которая позволяет отправлять баржи на север — в Ханты-Мансийск и Томскую область…. Кроме этого нам важно было состояние энергетики. Для запуска завода нужны свободные энергетические мощности. Немаловажно прохождение газовой магистрали, чтобы на заводе в перспективе построить свою газовую котельную».

Спикер озвучил срок строительства нового предприятия – 36 месяцев. ООО «Сибирский строитель» инвестировал в проект 17% средств, остальное финансирование – кредит в Внешэкономбанке. Со стороны правительства Новосибирской области новое предприятие получило субсидирование 50%-ставки по привлеченному банковскому кредиту и льготы по налогам на имущество и прибыль (около 40 млн.) Объем господдержки, как заявил Олег Малахов, составит около 240 млн. рублей. Олег Мстиславович рассказал о состояний строительной площадки завода на данный момент: «Уже сейчас в площадку вложено около 200 млн. рублей. Подведены все коммуникации, подъездные дороги, построено ограждение, заложен фундамент корпусов».

Одновременно со строительством завода идет подготовка земельных участков, где будут возведены дома из материалов и по технологии нового предприятия. Это площадка в 228 Га в районе Бердска, площадки в Линево и в самом Искитиме.

При информационной поддержке Сибирского регионального информационного центра ИТАР-ТАСС («ТАСС-Сибирь»)

Еще из этого раздела

Комментарии