Как купить квартиру в Омске?

Стоит начать с того, что купить квартиру в Омске не намного труднее, чем в среднестатистическом городе России. Цены тут не являются запредельными, как, скажем, в Москве или Санкт-Петербурге. А вот обманщиков хватает, опять же, как и везде.

Один из самых распространенных способов обмана при продаже, это заключение договора без согласия ныне проживающих жильцов. За примерами далеко ходить не надо. Самый распространенный таков: квартира только что была приватизирована после брака, а муж уже её продает, «забыв» сообщить о данной сделке жене. В итоге, полностью договорившись с мужем (который может казаться очень порядочным и честным человеком), совсем скоро вы вероятно встретитесь с его разгневанной женой, которая знать ничего не хочет о делах её мужа, и заселиться в новую квартиру не даст.

Покупая недвижимость Омска, следует также опасаться поддельных документов на квартиру. Одна из самых банальных афер: мошенник каким — либо образом получает набор поддельных документов на квартиру, а затем продает её с торгов. И когда вы уже празднуете новоселье, объявляется настоящий владелец квартиры, и поверьте, если вы станете с ним судиться, то суд окажется на его стороне. Вам также стоит опасаться, как бы вас не обвинили в подделке документов.

Подобным предыдущему способом, квартиру могут предложить сразу нескольким покупателям. То есть мошеннику удается получить сразу несколько комплектов необходимых документов вместо одного. В этом случае вы имеете возможность оказаться в ситуации, когда обманутых будет двое, и вам будет очень сложно доказать, что вы — законный владелец этой квартиры. Хотя шансов здесь у вас даже больше, чем в предыдущем случае.

И уж наиболее подлый вариант обмана, в котором покупатель, уже заплатив деньги, всё же остается без жилья, происходит в том случае, если он не подписав договор, соглашается дать небольшую отсрочку для того, чтобы прежний владелец выехал из квартиры. В этом случае продавец может до последнего отрицать факт получения денег. И вряд ли его можно будет в чем-то уличить, так как документальную часть такие мошенники продумывают очень детально.

Отсюда можно сделать вывод, что купить квартиру в Омске не так-то просто, однако унывать не стоит. Если вы будете максимально внимательны, и будете перепроверять законность всех предоставленных вам бумаг, то шанс избежать ловушки мошенников у вас достаточно велик.

Материал подготовлен агентством недвижимости «Доверие».
Телефон в г. Омск: 28-85-88

Еще из этого раздела

Комментарии