Куда уходят деньги или будет ли в домах горячая вода
“Мы давно ходим по лезвию ножа, и срыв с этого лезвия, похоже, уже произошел”, – таков был лейтмотив пресс-конференции, которую в минувший понедельник дал представителям искитимских СМИ заместитель директора ФГУП “НЗИВ” Б.Н. Пасынков. Официальным поводом для встречи с журналистами стала информация о ходе подготовки к отопительному сезону 2009-2010 годов. Глав ной же темой разговора стали колоссальные долги, которые образовались у управляющих компаний города перед “НЗИВом” за потребление таких ресурсов, как тепло и канализация.
По словам Б.Н. Пасынкова, на сегодняшний день “Новосибирский завод искусственного волокна” за обслуживание жилого фонда и бюджетной сферы недополучил более 36 миллионов рублей. Если прибавить к этому долги тех учреждений, которые уже приказали долго жить, то сумма долга возрастет еще на 20 миллионов рублей. Сумма немалая. И, тем не менее, администрация завода прилагает максимум усилий для того, чтобы должным образом подготовиться к грядущему отопительному сезону. На эксплуатацию и содержание котельной, теплотрасс, которые остались на балансе предприятия, вкладываются весьма значительные средства. Так, 22 июня котельная была остановлена для планового технологического регламента., в связи с чем в жилых домах Южного, Подгорного микрорайонов и Горки было отключено горячее водоснабжение. Администрацию города, управляющие компании и жителей Искитима о предстоящем отключении предупредили заблаговременно. Вот только со сроками “не угадали”. Предполагалась, что горячая вода по явится в квартирах горожан уже 6 июля. Однако провести все ремонтные и профилактические работы без денег оказалось делом довольно сложным.
“Средства за уже отпущенное тепло, которые должны были прийти на счета НЗИВа еще не сколько месяцев назад, поступают с задержкой и мизерными суммами, – говорит Борис Николаевич. – На эти цели мы вынуждены тратить деньги, которые могли бы пустить на расширение и модернизацию производства. Более того, наш завод является предприятием федерального значения, и ни в департаменте, ни в министерстве нас за подобную “благотворительность” по голове не гладят”. По словам Б.Н. Пасынкова, в своем ведомстве ФГУП “НЗИВ” находится на хорошем счету – и по прибыли, и по объемам производства и реализации. Однако все достижения коллектива завода перечеркивает имеющаяся дебиторская задолженность. “В данной ситуации мы даже кредит в банке получить не Можем, – говорит Борис Николаевич. – И не исключено, что настанет момент, когда мы больше уже не сможем тратить свои оборотные средства на обеспечение искитимцев теплом”.
Согласно информации, которая была озвучена на пресс-конференции, многомиллионные долги есть практически у всех управляющих компаний Искитима. При этом по данным ГИТЦ, собираемость платежей с населения превышает 90 процентов. Что это? Ошибка в подсчетах или не целевое использование средств со стороны руководителей управляющих компаний? По мнению Б.Н. Пасынкова, в этом должны разобраться сотрудники правоохранительных органов.
“Мы не ставим своей целью найти крайнего в сложившейся ситуации, – высказал позицию администрации “НЗИВа” Борис Николаевич. – Данная пресс-конференция, в первую очередь, собрана для того, чтобы донести информацию до жителей Искитима, обратить внимание городских властей и надзорных структур на эту проблему. Необходимо выработать единую систему взаимоотношений энергоснабжающих организаций и потребителей ресурсов”. Что же касается горячей воды в квартирах жителе Южного и Подгорного микрорайонов, то ее, скорее всего, пустят уже на этой неделе. По крайней мере, такое поручение дал своим подчиненным директор ФГУП “НЗИВ” В.Л. Петров. Хотя, это вряд ли решит проблему, скорее всего, лишь отсрочит тот момент, когда вновь возникнет необходимость вернуться к обсуждению данного вопроса. И, дай Бог, чтобы случилось это не посреди зимы, в сорокаградусные морозы…
Источник: Оксана Болтухина «Искитимская Газета»
Рекомендуем
-
Рок-фестиваль «ВЕТЕР АВГУСТА III: Рок против наркотиков!»
В субботу, 28 августа, в нашем городе состоится грандиозное событие – третий искитимский некоммерческий рок-фестиваль «Ветер Августа», который...
-
За заслуги перед областью
9 июля в большом зале администрации Новосибирской области состоялась церемония вручения государственных наград, удостоенных в соответствии с...
-
Утвержден список лучших педагогов
Министерство образования и науки России утвердило список учителей – победителей конкурса на получение денежного поощрения. Для участия в конкурсе...
Комментарии
Добавить комментарий
Реклама
Лента новостей
В центре внимания
- Лидия Петровна: Еслм бы все работали так, как работает Генералов у нас в Сквере, то было просто
- KoDmAn: Прошло
- Admin: Мне кажется, что переезжать в Искитим стоит только если работа тут или поблизост
- ПРОХОЖИЙ: Генералов таки включил фонтан во вторник. Народу было много. Он ещё и фотографир
- прохожий: Генералов утром во вторник воду в фонтах закачал. Наверное он его запустит. Надо
Если я в УК и не должен -мне и там не имеют права ..
Если УК имеет долги, то поставку ресурсов можно ограничить(прекратить). Этот достаточно неоднозначен, но тем не менее.
ТСЖ и непосредственной форме управления однозначно нельзя.
“С юридической точки зрения ТСЖ более выгодно….”- а вот с финансовой…да ещё как это в Ю.32..ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР- это минимум 30000*12=360000 для примера ремонт подъезда около 80000(если в чём то ошибаюсь поправьте).. Дак этот ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР с собой ещё народ приволок и пристроил….((( ))) Завтра постараюсь выложить оринтировочный расчёт ,что у них останется Если получиться узнать штатное
С финансовой стороны разницы нет, расходы на содержание персонала делятся на все обслуживаемые дома.
Вы правы.. но с учётом того,что в ТСЖ как правило мало домов.. а аппетиты “некоторых” председателей большие + сами себе назначают зарплату + сами составляют штатное под своих людей..- с молчаливого согласия жильцов..
Считаю оптимальным такую схему взаимоотношений.
1. Дом создает свое ТСЖ с председателем.
2. ТСЖ заключает договора от своего имени со всеми поставщиками и специализированными обслуживающими организациями.
Тем самым каждый занимается своим делом, а жилищники избавлены от разборок с населением.
Полностью с Вами согласен
gris: повторите своё сообщение: ….” Танку. Сегодня выяснил у работников…”-а то что то не открывается..
Танку
У меня складывается впечатление, что ваш дом мог стать объектом интереса 4х участников: Уют Зайцева, новая фирма Таглина, Риал Хорикова, и самого НЗИВа. Эта борьба под ковром или под одеялом происходит без участия жителей. Вот это, наверное, и надо выяснять жильцам, встречаясь с каждым участником. Благо сейчас конец года и пора отчетов. Почему бы заодно и попутно не запросить того же Горгулько, какой информацией по вашему дому он располагает?
« Старые комментарии
ИМХО :Дом сначала обслуживал Реал потом создано ТСЖ которое заключило договор с Уют (всем понятнодля чего создавли ТСЖ)..Потом шли “боевые действия” -дом обслуживало две компании Уют и Реал грубо говоря во время которой половино жителей платило Уюту половина незаконно собирал Реал. Потому ТСЖ что сделано было “ЧЕРЕЗ ТО МЕСТО..” Договор с Уют заключило ,а с Реал договора жильцов не расторгло… Затем между Зайцевым и Супруновой “возникают напряги” ( что они не поделили догодайтесь сами) и она ЛИЧНО разрывает договор с Уют ,а уже потом бегает по подъездам эмитирует общее собрание.. к разрыву с Уютом по моему мнению руку и Таглин приложил-этим он Зайцеву отомстил за уход и себе обеспечил тёплое местечко себе и нескольким бывшим работникам Уюта. У Таглина нет никакой фирмы! Он присосался к Супруновой в виде ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ДИРЕКТОРА- являясь типа её зама. По поводу Хорикова: Ему достался тоже неплохой кусочек- лифты, это порядка 70000 и аварийка примерно 10000.Хотя повторюсь ЗА ЧТО ЕМУ ПЛАТИТЬ ЕСЛИ ОН ЖИЛЬЦАМ ДОЛЖЕН БОЛЕЕ 2 ЛЯМОВ!! Конечно у него желание было на всё .. но Таглин тогда бы без СВОЕЙ ПАЙКИ остался.. Тут даже не помогли новые покровители-НЗИВ,совместно с которыми он собирался создать одно УК на весь Южный. Но по моему со временем он будет полностью обслуживать Ю.32- Супрунова Т.М(председатель ТСЖ)ЯВЛЯЕТСЯ РАБОТНИКОМ НЗИВ (ДАЛЬШЕ ДОГАДАЙТЕСЬ САМИ)……”запросить того же Горгулько, какой информацией по вашему дому он располагает?”- Не для того они толкали эту тему(ТСЖ) ,что бы потом к ним с вопросам ходили..А ЕМУ ЭТО НАДО!! Я даже был в прокуратуре-правда по другому вопросу связанному с ТСЖ у них ответ- это внутренне дело ТСЖ МЫ ТУДА НЕ ВМЕШИВАЕМСЯ ..если спорный вопрос между физ. лицами-в “простой” суд..между юр. в арбитражный//// По поводу Зайцева будет он участвовать здесь в обсуждении этой темы? Я сомневаюсь..))
Дополнение: Хотя бы ответил:1.Является Супрунова Т.М ВЛАДЕЛЬЦЕМ ЖИЛПЛОЩАДИ В Д.32? 2. расторгнут договор с ним ТСЖ “Южный-32″ как положено- была ему предоставлена копия решения общего собрания по этому поводу. А то новая касса ТСЖ “Южный-32″ уже работает… 3.В каком состоянии сверка по деньгам между Уют и ТСЖ “Южный-32″ в частности интересует вопрос о задолженности жильцов Уюту в результате присвоения денег Реалом..как он с ней поступит..ИМХО: Хотя.. не получены деньги- не сделана работа и пусть Супрунова РАЗЪЁ..СЯ с этими 2380437 рублями долга Хорикова жильцам…( как они с Хориковым поступят с этими деньгами догадайтесь сами)).
Открытым текстом: Предложение Зайцеву Владимиру Николаевичу: Вы мне документы,что Супрунова Т.М не является собственником жилплощади в д.32 Южного( если такие есть)-я заявление в суд от члена ТСЖ “Южный-32″ о признании выбора её председателем недействительными.Если согласны отпишитесь здесь..я сразу же с Вами свяжусь.
Танку
Мне кажется, что прежде всего Вам надо обзавестись единомышленниками среди жильцов дома. Если вы лично уже испортили отношения с Супруновой и с Таглиным, то надо действовать и получать информацию через других жильцов. Дом большой, грамотных людей много…
Узнать про собственника Супрунову, думается, можно через бывшее ЖЭУ, через Администрацию и через того же Горгулько и его службы, ведающие приватизацией. Если Супрунова жилец вашего дома, то это проще узнать через соседей или через администрацию.
Кстати, администрация тоже должна контролировать создание и законность ТСЖ, у них должны быть копии учредительных документов ТСЖ, подписные листы и т.д.. Обратитесь к ним, опишите ситуацию, возможно, они ее как-то прояснят, а то и помогут.
С судом спешить не надо, пока не разберетесь. Обращаться лучше коллективом, поэтому, пока его не создадите и не разберетесь в ситуации, форсировать события не надо. Как люди реагируют на Ваши действия, поддерживают или нет? Попытайтесь решать дело миром, в конце концов руководство ТСЖ тоже в этом заинтересовано.
Уют Зайцева и организация в нем информации для жильцов важен для того, чтобы этого же можно было требовать от вашего ТСЖ. Подумайте, может быть вывесить на подъездах информацию о том, как организовано дело в Уюте.
Как реагирует на все это Пасынков? Можно ли его взять в союзники? Относительно Генералова подумайте, посоветуйтесь с ним. Он, возможно, тоже может подсказать что-то дельное, а то и помочь чем-либо.
.. быть копии учредительных документов ТСЖ, подписные листы и т.д//-а это хорошая подсказка надо пойти посмотреть СВОЮ подпись)))
1.Единомышленники-все должники по квартплате из-за Хорикова +…2.Информацию я думаю Уют предоставит..)) 3… контролировать создание и законность ТСЖ..- А ИМ ЭТО НАДО!! 4.пока не разберетесь.– естественно + я бы ещё добавил “..и не найдёте единомышленника который бы помог с адвокатом-который бы по моей доверенности вёл дело..)) 5. Как люди реагируют на Ваши действия, поддерживают или нет?- они пока ничего не поняли..потому что ничего не знают есть мысль найти хорошего журналиста для освещения всего происходящего в СМИ..честно сказать я и здесь пишу только для этого..но аудитория здесь конечно маловата..6.руководство ТСЖ тоже в этом заинтересовано. – да НАХРЕНА ему это руководство если пропадёт финансовый интерес!!7…информацию о том, как организовано дело в Уюте…- А нафиг она им -он их обслуживал..прекрасно и так знают? 8.Пасынков начнёт реагировать когда деньги поступать не будут..Попутно : Напомню что за тепло мы платим летом.. и эти деньги я предполагаю у Зайцева ,а НЗИВ будет требовать с Супруновой-хотя не знаю..как у них прошла сверка по 1/12.. с Зайцевым. Может Зайцев скажет “Пусть Ваш Хориков расчитывается за тепло- он мне должен..(шутка)!9. Ю.32 не входит в ТОС
Танку
Извините, но зачем Вы думаете за других, надо им это или не надо? Это Вам нужно, вы как жители дома обращаетесь к власти за помошью. Она обязательно будет как-то реагировать, иначе ей это будет дороже.
Зачем вам журналисты? Сделать десяток объявлений на подъезды о собрании, соберите людей, выскажите им свое мнение, узнайте их мнение, пригласите депутата а то и не одного, а соответствующую комиссию, создайте инициативную группу, составьте протокол собрания с требованиями жильцов, заверьте его депутатом и подписями жильцов… Это уже будет документ, с которым будут вынуждены работать все, к кому будете обращаться. В том числе и руководство ТСЖ. Не надо изначально видеть в них откровенных и одноразовых прохиндеев.
А все свои действия и их результат вывешивайте на подъездах или в одном условленном месте. Задействуйте пенсионеров, особенно грамотных, такие должны у вас быть.
А с Генераловым и с Пасынковым надо обязательно поговорить. Пасынкова предстеречь, чем может обернуться ситуация с вашим домом. Можно это сделать письменно с копией Петрову на встрече с Пасынковым. В лоб не ударят, а информация у них есть и помочь могут. Отказывать они тоже не должны, все-таки общественные люди и о своем авторитете наверняка пекутся.
ИМХО: 1.”к власти за помошью. Она обязательно будет как-то реагировать, иначе ей это будет дороже.”- Извините ..но много она на Вас реагирует и много ей это стало дороже? Разве это власть Хорикова не может привлечь к ответу..тот на её глазах (и прокуратуры) незаконно собирал деньги и она нечего с ним не смогла сделать.. у нас (да простят меня жилищники) “начальник говна и пара” круче мэра с его командой- такова суровая действительность наших дней. 2.”Не надо изначально видеть в них откровенных и одноразовых прохиндеев”- многоразовые..))3.Листовки по поводу Хорикова готовы..4.”Пасынкова предстеречь”- я повторюсь это сугубо моё мнение Хориков с их подачи оказался у кормушки ТСЖ..ЭТО ИХ ТРОЯНСКИЙ КОНЬ!!
Танку
У меня состоялся разговор с Дамиром Мусагитовичем Каримовым, который является одним из учредителей Уюта. Он готов дать любому в любое время любые пояснения по Ю32 и по сложившейся в нем ситуации.. Его сотовый телефон 913-374-33-33. Телефон офиса – 2-36-80.
Большое спасибо
Таглин-ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР сегодня лично влез в ремонт коммуникаций водоснабжения и ….оставил половину Ю.32 БЕЗ ВОДЫ…
А Таглин – это который в 2005 году хотел стать депутатом по Индустриальному и выдвигался от партии “Родина” . Или это однофамилец ?
Ремонт коммуникаций, тем более в такое время может быть продиктован только очень сильной необходимостью. Как говориться, делайте выводы. Как у Вас сейчас обстановка?
В плане воды -сделали. А в остальном война между Уютом и ТСЖ…как раньше между Уютом и Риалом по тому же сценарию…Раставаясь надо соблюдать определённые законом и постановлением мэра правила..а этим пренебрегли- Результат: Нарушение статьи 161 п.9 ЖК. Позвонил Горгулько- грит обращайтесь в прокуратуру..
В чем конкретно нарушение?
9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. http://www.labex.ru/page/jk_161.html
Не было ли поправок по этому пункту? Насколько я помню допускается обслуживание разных подьездов разными компаниями.
Что говорит прокуратура?
ИМХО при спорах ТСЖ имеет больше прав.
п. 9 ст. 161 ЖК РФ Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией
Эта статья известна.
Если заниматься этим вопросом, то надо заранее просчитывать все пути защиты.
Был вопрос об управлении домом несколькими управляющими организациями.О каких путях и кого защищать идет речь? Самого себя как управленца т.е. директора УО.
А права они одинаковы для всех независимо от формы управления, опять же о чьих прав идет речь? Нужна конкретика
Подскажите может быть ” перетоп” в доме который платит по счётчикам? Если на улице мороз 35градусов по моему вполне естественно ,что разница температуры на подаче и обратке возрастает ( у нас 10град.)
Вопрос непонятен. Что есть перетоп?
Может ли счетчик показать больше норматива(плана) – да.
Дельта 10 градусов это плохо. Есть такое понятие как температурный график, в котором устанавливается зависимость температур подачи, обратки от т. нар. воздуха. При -39С, подача должна быть 115С, обратка 70С, от подачи отнимаете 5С на потери условно, Т1=110C должно быть на вводе в дом перед элеватором. Обратка должна идти 70С. Как видите перепад составляет 40С. Если у Вас он 10С, то однозначно ваш дом ворует тепло и по такому дому будет большой перетоп по счетчику. За такие дела обычно наказывают.